Florez Antaño Jaime Eduardo

¿CUALES SON LOS COMPONENTES URBANOS? Y ¿CUALES SON LOS ESPACIOS RURALES Y URBANOS?

Componente urbano a todo elemento de la ciudad que ocupa un espacio propio, tanto da que sea estático como móvil, material o inmaterial. Un espacio adscrito al Componente en virtud de una asignación jurídica, administrativa o funcional de forma explícita y pública. Pongamos como ejemplo de componente la Vía Pública: la vía es un espacio de dominio y uso público. 

¿CUALES SON LOS COMPONENTES URBANOS?

Componente urbano a todo elemento de la ciudad que ocupa un espacio propio, tanto da que sea estático como móvil, material o inmaterial. Un espacio adscrito al Componente en virtud de una asignación jurídica, administrativa o funcional de forma explícita y pública. Pongamos como ejemplo de componente la Vía Pública: la vía es un espacio de dominio y uso público. Todo el espacio de vía pública en una ciudad está jurídicamente indiferenciado, lo habitual es que esté inscrito en el Registro de la Propiedad de forma parcial y además fragmentado en multitud de piezas según hayan accedido al dominio público a lo largo del tiempo. Por tanto, la estructura jurídica de la vía pública no es un dato relevante excepto para dar fe de que efectivamente es dominio público. Como un espacio continuo e indiferenciado tan enorme no es utilizable, el administrador de la ciudad lo fragmenta según un criterio geoadministrativo-político: delimita

 “tramos de vía pública” a los que da un tipo (avenida, paseo, calle, callejón… La Ciudad es una combinación de espacios que por medio de lo habitantes le dan sentido al espacio no habitado (edificaciones), en donde estos subsisten y además se crean problemáticas diariamente, en donde los equipamientos urbanos se agrupan para no solo servir como sitio de trabajo, de educación de espacio de socialización, lugar de compras, sino en avanzar en post de cubrir las necesidades básicas para así avanzar en la solución de problemáticas como son la inequidad social y el acceso a los servicios . Los equipamientos han ayudado al ciudadano promedio en transporte como lo es el metro, parques lineales o la búsqueda de lugares de aprendizaje y recreación simultáneamente como son los parques bibliotecas, pero estos no son suficientes porque no todos se abren los ciudadanos que no están en boca de muchos pero que habitan la ciudad de una forma diferente. En donde se les margina y se les ve agrupados estratégicamente como pasa en la ribera del rio Medellín por la misma situación de no estar incluidos en la sociedad, en donde ningún espacio es acorde ellos, sino que lo que les toca le toca a nivel de urbano. La clasificación del territorio se refiere a la definición explícita de los perímetros que determinan los suelos urbanos, de expansión, rurales y de protección.

El suelo de expansión urbana, se modifica teniendo en cuenta las condiciones físico espaciales relacionadas con el aspecto ambiental, riesgo y amenaza, servicios públicos y conectividad con la actual malla urbana; así como el aspecto demográfico, con el fin de

albergar al 2027 una población urbana total proyectada.

¿CUALES SON LOS ESPACIOS RURALES Y URBANOS?

CLASIFICACIÓN DEL TERRITORIO

La clasificación del territorio se refiere a la definición explícita de los perímetros que determinan los suelos urbanos, de expansión, rurales y de protección. El suelo de expansión urbana, se modifica teniendo en cuenta las condiciones físico espaciales relacionadas con el aspecto ambiental, riesgo y amenaza, servicios públicos y la conectividad con la actual malla urbana; así como el aspecto demográfico, con el fin de albergar al 2027 una población urbana total proyectada de 23.917 habitantes, es decir 6.722 habitantes (crecimiento endémico); (aproximadamente 1680 viviendas para la población proyectada; en 36.29 Ha netas del área de suelo de expansión propuesto se albergarían 2540 viviendas) más con el fin de garantizar la posibilidad de la oferta de vivienda y vivienda de interés social y de interés prioritario en el municipio, de manera planificada, garantizando una mejor calidad de vida para los pobladores del municipio. abe anotar, que estos suelos de expansión urbana, dadas las condiciones topográficas de estas áreas del municipio; tienen un alto porcentaje de afectación por rondas hídricas y zonas inestables y de inestabilidad potencial, que permitirá a los desarrolladores de los planes parciales obtener aprovechamientos adicionales en cuanto mayor densificación de los proyectos. y concentración de las intervenciones urbanísticas concertadas con la Secretaria de Planeación Municipal. Consideraciones para el desarrollo de los suelos de expansión El desarrollo de las áreas que conforman el suelo de expansión urbana, sólo podrá realizarse mediante la formulación y adopción del respectivo plan parcial. La urbanización es, sin lugar a dudas, uno de los fenómenos de mayor trascendencia en la sociedad contemporánea. Su avance incesante ha expandido los confines de las ciudades, al incorporar los poblados rurales a las urbes y, en la gran mayoría de los casos, absorbiéndolos e integrándolos en su lógica, en su funcionamiento; sin embargo, partes de esos espacios rurales han resistido el embate de la ciudad: han podido preservar algunas funciones, su dinámica económica, sus formas de vida y de vivir los espacios en un entorno transformado. Se puede definir un espacio urbano, como aquel que cuenta con viviendas contiguas, organización interna, distribución de las viviendas en calles, manzanas y lugares con espacios verdes, centros de actividad política, de seguridad, educacionales, de salud, actividad comercial, y servicios de luz, agua potable, cloacas, comunicación, y con una población mínima variable de acuerdo a los países ocupada especialmente en los sectores secundarios y terciarios de la economía.